Rehabilitación fachadas en Asturias
La fachada es la carta de presentación del edificio… y también su primera línea de defensa frente al clima.
Con el paso de los años aparecen fisuras, desprendimientos, pérdida de recubrimientos, puentes térmicos y problemas de humedad. Una rehabilitación de fachadas bien ejecutada protege la estructura, mejora la eficiencia energética y revaloriza la propiedad.
¿Cuándo conviene actuar?
- Desprendimientos de mortero, revocos o aplacados.
- Grietas visibles o zonas con riesgo de caída a vía pública.
- Humedades interiores relacionadas con filtraciones en fachada.
- Pintura muy degradada, desconchada o con hongos.
- Aislamiento insuficiente: sensación de frío/calor en viviendas perimetrales.
- Informe ITE/IEE que recomienda intervención.
Qué hacemos en OIP
- Inspección técnica y diagnóstico (accesos con cesta, andamio o trabajos verticales).
- Saneado de zonas degradadas: picado, reparación de soporte y anclajes.
- Tratamientos estructurales en puntos críticos (hierros vistos, corrosión, armaduras).
- Aplicación de morteros de reparación y regularización.
- Sistemas de aislamiento térmico adaptados al edificio: SATE, trasdosados, paneles de alta eficiencia o soluciones de aislamiento avanzado con aerogel cuando el espesor disponible es limitado.
- Acabados protectores: revestimientos continuos, pinturas fachadas, revocos monocapa, silicatos o elastoméricos.
- Sellados de juntas, encuentros y huecos para evitar filtraciones futuras.
Beneficios para la comunidad
- Mayor seguridad frente a desprendimientos.
- Mejora del aislamiento térmico y potencial ahorro energético.
- Revalorización del edificio y mejor imagen exterior.
- Cumplimiento de recomendaciones técnicas o normativas derivadas de inspecciones.
Cómo trabajamos con comunidades
- Coordinación con administración de fincas y presidente/a.
- Presupuesto desglosado por partidas para aprobación en junta.
- Planificación por fases para minimizar molestias.
- Certificaciones parciales y documentación final de obra.
Opciones de aislamiento con aerogel
Cuando el espacio es un problema (edificios con vuelos, alineaciones a calle o imposibilidad de grandes espesores), el uso de soluciones con aerogel permite mejorar el comportamiento térmico con un espesor reducido.
Ideal en rehabilitaciones donde no se puede perder superficie ni modificar alineaciones urbanísticas.
Para comunidades de propietarios y particulares
OIP Obras y productos
Con años de experiencia en el sector, ofrecemos soluciones efectivas y duraderas que protegen tu vivienda, evitan daños estructurales y mejoran la calidad del aire en el interior de tu hogar.